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金钰效益分析
发布者:电脑维修    发布于:2017-10-24   浏览量:   883人阅读

9.1 经济效益

 

云南11选5 1、运营期年服务收入估算

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1)营业收入

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金钰康乐园住宅建筑面积为 242107 平方米,床位 10000 个,可容纳 10000 人次,

预测年收入云南11选5 40560 万元。

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公寓区:6600 人次*3000 /月*12 =23700 万元; 洋房区:3000 人次*4000 /月*12 =14400 万元; 高档别墅区:400 人次*5000 /月*12 =2400 万元。

云南11选5 2、运营期年经营成本估算

 

1)药品成本费

 

西药批零差价按 20,中药批零差价按 40,所占比例 1∶1 计算。每日药品所占成本西药 15 万元=3 万元;

每日药品所占成本西药 15 万元=8 万元;

 

每年所占成本合计:3 万元+8 万元=11 万元*365 天=4015 万元。

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2)年人员工资及福利费

 

5000 人算,****** 5000 元,****** 2500 元,平均 3500 元,每月工资额 3500 / 月*5000=1750 万元;


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每年发放工资额为 1750 万元*12 =21000 万元; 职工福利按 6计提为 21000*0.06=1260 万元。

云南11选53)年日常管理费

 

日常管理包括办公费、通讯费、接待费、培训费、不可预见费等,按照营业收入的 8估算:40560 万元=3244.8 万元。

 

4)年能耗费

 

按服务收入的 6估算:40560 万元云南11选5=2433.6 万元。

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云南11选55)年日常维修费

 

按服务收入的 6估算:40560 万元=2433.6 万元。

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云南11选5 3、年利润

 

年利润总和=年收入-年支出=40560 万元-29519.8 万元=11040.2 万元。

9.2 社会效益

 

云南11选5 1、解决老龄化问题,为沈阳市投资休闲养老公益设施,提供理疗康复及养老服务,促进和谐社会建设

 

全国进入老龄化社会,并且老龄化水平越来越高的趋势在短期内不会改变。在未来 25 年内,目前 35 岁到 60 岁年龄段的人将逐步进入老年人口阶段。

 

本项目的建设将有利于解决人口老龄化问题,对国家与地方实施健康老龄化战略具有推动作用,通过实施“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所教、老有所乐”等养老内容,有利促进经济社会可持续发展和和谐社会建设,其社会意义重大。


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2、促进当地国民经济和相关产业的发展

 

项目的建设将对增加当地财政收入和促进国民经济发展具有重要的意义和作用。项目的建设将会增强市场竞争能力,激发客源市场潜力,老年人的消费不仅涉及衣食住行,还涉及到娱乐、购物、卫生、医疗等相关服务部门,间接拉动了当地许多相关部门产业。

 

3、增加就业机会,缓解就业压力

 

项目属劳动密集型行业,本身能吸收大量劳动力,创造大量就业机会,它的发展不仅能带动大量相关行业的发展,而且可直接提供就业机会 5000 个,对缓解地方就业压力,维护社会稳定具有重要的意义和作用。

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云南11选5 4、提高当地居民素质,促进社会文明发展

 

随着项目的建设与老年事业的发展,外地旅游者将大量涌入而带来新的思想、新知识、新观念、新的生活方式等,这些将会极大地提高当地居民的素质,促进社会文明发展。

9.3 环境效益

 

1、促进资源与环境保护

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项目通过规划,建立有效保护环境的机制,进行垃圾分类及废物、废水的处理, 增强环保基础设施建设,这对保护和维持区域内自然生态景观具有重要意义。

 

云南11选5 2、人文环境

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规划中拟定了一系列环境保护与建设措施,强调大气、水体、植被等生态环境要素的质量标准。规划实施后,将建设交通便利、环境优美、蓝天白云和空气新鲜的养老休闲度假的示范区,无论是游客、还是居民、从业人员置身于此情此景,能充分认识到生态环境的重要性,从而提高其环境保护意识。